本文へスキップ

八王子市周辺の不動産情報 住宅・マンション・土地のご相談は株式会社アーバンリアルティへ

電話でのお問い合わせは042-644-0666

〒192-0082 東京都八王子市東町12番14号

物件詳細detail

新町売地(旧法借地権)

価格1,800万円 (借地権譲渡)
東京都八王子市新町1番4号(住居表示)
  東京都八王子市新町6番(所在地番)

土地登記面積 :80.85u(24.45坪)
JR中央線「八王子駅」徒歩7分

京王線「京王八王子駅」徒歩4分
  
写   真
土地区画図
案 内 図


物件概要   価 格 1,800万円
所  在 東京都八王子市新町1番4号(住居表示)
東京都八王子市新町6番(所在地番)
用途地域 商業地域 
交  通 JR中央線「八王子駅」徒歩7分
京王線「京王八王子駅」徒歩4分
建ぺい率 80%
土地面積 80.85u(24.45坪) 容積率 600%
現  況 古家有(木造瓦葺2階建 床面積111.56u) 高度地区
特記事項 @現況渡し、建物解体買主負担 A井戸有 接 道 南側 国道20号 幅員22m
北側 市道 幅員4m
土地権利 旧法借地権 その他 防火地域、中心市街地環境整備区域
駐車場整備地区、立地適正化計画、
八王子市景観計画区域
地  目 宅地
供給施設 ・上水道:北側市道の75o本管から13o引込管
・下水道:北側市道の240o本管から150o取付管
・都市ガス:北側市道の低圧100o本管から25o引込管
 
借地の概要 借 地 権/旧借地法
用  途/普通建物
契約期間/令和元年12月23日から令和21年12月22日までの20年間
地  代/月額40,850円(前払い)
借地権割合/70%
3年相続税路線価/正面370,000円/u 裏面145,000円/u
承諾料等
借地契約更新料/更新済み 借地権価格の7.5%
借地権譲渡承諾料/売主負担:購入希望者(個人)に対する貸主の面談、書類等の審査有
建物増改築承諾料/買主負担:全面改築する場合、更地価格の3%
借地条件変更承諾料/買主負担:堅固の建物に変更する場合、更地価格の10%
用途変更承諾料/買主負担:現状の店舗併用住宅の用途を原則とする、集合住宅不可
抵当権設定/土地に対する抵当権設定は不可

株式会社 三恵建設

多摩コンテナ株式会社

あづま園

カサデホール