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〒192-0082 東京都八王子市東町12番14号
物件詳細detail
新町売地（旧法借地権）
★価格１,８００万円 （借地権譲渡）
★東京都八王子市新町１番４号（住居表示）
東京都八王子市新町６番（所在地番）
★土地登記面積 ：８０．８５㎡（２４．４５坪）
★ＪＲ中央線「八王子駅」徒歩７分
★京王線「京王八王子駅」徒歩４分
★東京都八王子市新町１番４号（住居表示）
東京都八王子市新町６番（所在地番）
★土地登記面積 ：８０．８５㎡（２４．４５坪）
★ＪＲ中央線「八王子駅」徒歩７分
★京王線「京王八王子駅」徒歩４分
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| 写 真 |
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| 土地区画図 |
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| 案 内 図 |
| 物件概要 | 価 格 | １,８００万円 | |
| 所 在 | 東京都八王子市新町１番４号（住居表示） 東京都八王子市新町６番（所在地番） |
用途地域 | 商業地域 |
| 交 通 | ＪＲ中央線「八王子駅」徒歩７分 京王線「京王八王子駅」徒歩４分 |
建ぺい率 | ８０％ |
| 土地面積 | ８０．８５㎡（２４．４５坪） | 容積率 | ６００％ |
| 現 況 | 古家有（木造瓦葺２階建 床面積１１１.５６㎡） | 高度地区 | － |
| 特記事項 | ①現況渡し、建物解体買主負担 ②井戸有 | 接 道 | 南側 国道２０号 幅員２２m 北側 市道 幅員４m |
| 土地権利 | 旧法借地権 | その他 | 防火地域、中心市街地環境整備区域 駐車場整備地区、立地適正化計画、 八王子市景観計画区域 |
| 地 目 | 宅地 | ||
| 供給施設 | ・上水道：北側市道の７５㎜本管から１３㎜引込管 ・下水道：北側市道の２４０㎜本管から１５０㎜取付管 ・都市ガス：北側市道の低圧１００㎜本管から２５㎜引込管 |
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| 借地の概要 | 借 地 権／旧借地法 用 途／普通建物 契約期間／令和元年１２月２３日から令和２１年１２月２２日までの２０年間 地 代／月額４０,８５０円（前払い） 借地権割合／７０％ ３年相続税路線価／正面３７０,０００円/㎡ 裏面１４５,０００円/㎡ |
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| 承諾料等 |
借地契約更新料／更新済み 借地権価格の７.５％ 借地権譲渡承諾料／売主負担：購入希望者（個人）に対する貸主の面談、書類等の審査有 建物増改築承諾料／買主負担：全面改築する場合、更地価格の３％ 借地条件変更承諾料／買主負担：堅固の建物に変更する場合、更地価格の１０％ 用途変更承諾料／買主負担：現状の店舗併用住宅の用途を原則とする、集合住宅不可 抵当権設定／土地に対する抵当権設定は不可 |
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バナースペース
